ZWEIKLANG

Der Neubau fügt sich mit seiner klaren Architektur harmonisch in die gewachsene Wohnlage ein.

ZWEIKLANG steht für ruhiges, werthaltiges Wohnen in einer der gefragten Wohnlagen im Hamburger Norden und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und langfristige Sicherheit legen.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Grundrisse sind alltagstauglich gestaltet und bieten eine klare Raumstruktur. Aufzüge, barrierearme Wohneinheiten und die Tiefgarage ermöglichen ein komfortables Ankommen im Alltag. Die 17 Stellplätze sind für E-Mobilität und Wallboxen vorbereitet.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen, Dreifachverglasung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage sorgen für ein energieeffizientes Wohnklima. Hochwertige Parkettböden, bodentiefe Fenster und Markenarmaturen unterstreichen den Anspruch an modernes Wohnen. Das begrünte Dach und die gestalteten Außenanlagen ergänzen das nachhaltige Gesamtkonzept.

Niendorf zählt zu den gefragten Wohnlagen im Hamburger Norden und verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Der Tibarg mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Niendorfer Gehege liegt in direkter Nähe und bietet mit weitläufigen Wegen, Wiesen und Waldflächen einen hohen Freizeitwert.

Die Anbindung ist sehr gut: Die Bushaltestelle Friedrich-Ebert-Straße sowie die U-Bahn-Station Niendorf Markt sind schnell erreichbar. Der Flughafen, die A7 und die Hamburger Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattung und Highlights

• KfW-Standard 55
• Energieeffizienzklasse A+
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Parkettfußboden
• Bodentiefe Fenster
• Dreifachverglasung
• jede Wohnung mit Kellerraum
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Aufzug bis in die Endetage
• Barrierearme Wohneinheiten
• Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität