Diese hochwertig ausgestattete Penthousewohnung, welche 2020 fertiggestellt wurde, befindet sich im Staffelgeschoss eines modernen Wohngebäudes und überzeugt durch eine klare Grundrissstruktur, lichtdurchflutete Räume sowie eine großzügige Dachterrasse mit hohem Aufenthaltswert.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 119,8 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen. Herzstück ist der helle und freundliche Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 33 m², der durch großflächige Fensterflächen und den direkten Zugang zur Dachterrasse eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Maßgefertigte Sonnenschutzvorhänge im Wohnzimmer sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreichen den hochwertigen Anspruch der Wohnung.

Die Dachterrasse erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist sowohl vom Wohnbereich als auch von den Schlafräumen zugänglich. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von entspannten Rückzugsorten bis hin zu geselligen Abenden im Freien.

Der private Bereich der Wohnung umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Zwei moderne Bäder, ein Hauptbad mit Doppelwaschtisch von Villeroy & Boch sowie ein zusätzliches Duschbad, bieten hohen Komfort im Alltag.

In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Designboden von Bembé verlegt, der eine moderne Optik mit angenehmem Wohnkomfort verbindet. Die nachträglich im Jahr 2021 eingebauten deutschen Markenfenster von Rekord sorgen für eine verbesserte Wärmedämmung sowie einen hohen Schallschutz.

Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen wie einen Abstellraum, einen separaten Waschmaschinenbereich sowie einen großzügigen Eingangs- und Garderobenbereich. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung ermöglicht, auch von der Tiefgarage aus.

Im Innenhof befindet sich außerdem ein liebevoll angelegter Kinderspielplatz, der sich hinter dem Nachbargebäude befindet.

Zur Wohnung gehört neben dem Kellerraum ein Tiefgaragenstellplatz, der für einen Kaufpreis von 26.000 € erworben wird. In der Tiefgarage steht außerdem ein separater Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Diese Penthousewohnung verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen zu einem stimmigen Gesamtbild und eignet sich ideal für Eigennutzer mit Anspruch ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

Eine besondere Immobilie mit besonders guter Ausstattung. Hier wurde an alles gedacht.

Die Fakten auf einen Blick:

• modernes Enegeriekonzept mit Blockheizkraftwerk
• Energieffizienklasse B
• große Dachterrasse mit ca. 60 m²
• lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster
• Designbodenbelag in Holzoptik
• Fußbodenheizung
• zwei Badezimmer
• offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von namhaften Herstellern
• Video-Gegensprechanlage
• maßgefertigte Verdunkelungsrollos
• Fahrstuhl
• Kellerraum
• mehrere großzügige Fahrradräume
• Tiefgaragenstellplatz

Überzeugen Sie sich am besten selbst und stimmen Sie einen Termin zur Besichtigung mit uns ab.

Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss des WaterTowers und bietet auf rund 75,74 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept mit klarer Linienführung und angenehmer Raumwirkung.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein klar strukturierter Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus erschließt sich die Wohnung auf angenehm kurze Wege und mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer, ruhig gelegen und nach Osten ausgerichtet. Große Fensterflächen sorgen hier bereits in den Morgenstunden für ein angenehmes Tageslicht. Direkt angeschlossen ist das en-suite-Wannenbad mit Fenster – hell gefliest, zeitlos gestaltet und komfortabel vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Zurück im Flur finden Sie zudem ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine, eine funktionale Ergänzung für den Alltag.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich offen und einladend präsentiert. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ermöglicht kommunikatives Kochen. Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben, sodass Sie die Gestaltung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen umsetzen können.

Der Wohnbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und die beeindruckende Belichtung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der durch seine Süd-Westausrichtung insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden ein attraktiver Aufenthaltsort ist. Der Blick ist außergewöhnlich: Nach Süden öffnet sich das Panorama über das IGS-Gelände und die markanten WaterHouses, während sich nach Norden das IBA-Gelände erstreckt, ein urbanes Umfeld mit architektonischem Anspruch.

Ein besonderes Highlight ist das innovative Energiekonzept der Wohnanlage: Die Versorgung erfolgt über eine Geothermie-Wärmepumpenanlage in Kombination mit Solarthermie-Elementen in den Fassaden. Für Spitzenlasten ist zusätzlich ein Anschluss an das Fernwärmenetz vorhanden.

Die Steuerung von Energie und Frischluft erfolgt zentral über die Gebäudetechnik und lässt sich komfortabel über ein integriertes Touchscreen-System individuell anpassen. So können Sie Wärme- und Kältezufuhr ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen regulieren.

Die komplette Fassade wird im aktuell gestrichen, sodass das Gebäude wieder in neuem Glanz erstrahlt. Die dafür notwendige Sonderumlage ist bereits bezahlt.

Ein Blick auf die hochwertige Ausstattung zeigt: Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen.

– Passivhausstandard
– DGNB-Gold-Zertifizierung
– energieeffizientes Heizungskonzept
– Betonkerntemperierung
– Videogegensprechanlage
– Gebäudesteuerung per Web-App
– dezentrale Lüftungsanlage
– dreifachverglaste Isolierfenster
– automatische Außenjalousien
– Malervlies mit weißem Anstrich
– Eichenparkett, matt versiegelt
– ein Wannenbad en-suite
– Gäste-WC
– moderne Fliesen im Bad und Gäste-WC
– Sanitärobjekte von Markenherstellern
– Bootsanleger
– großzügiger Balkon mit Blick zum Inselpark
– Fahrradhäuschen vor dem Objekt
– Gemeinschaftsraum mit Terrasse am Wasser im Erdgeschoss

Eine Wohnung zum Wohlfühlen – lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept begeistern.

DESIGN. OFFENHEIT. CHARAKTER.

Dieses Zwei-Zimmer-Loft im 3. Obergeschoss ist für alle, die keine Wohnung von der Stange suchen. Auf ca. 82 m² Wohnfläche entsteht durch sichtbare Betonwände, hochwertige Metallsprossenfenster und die offene Architektur ein Wohngefühl mit echtem Loftcharakter.

Im Mittelpunkt steht der ca. 38 m² große Wohn- und Kochbereich. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Konzept ein. Ein Kamin verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre und unterstreicht den architektonischen Charakter.

Über das ca. 9 m² große Entrée gelangen Sie direkt in den Wohnbereich. Der angrenzende Balkon mit einer Gesamtfläche von ca. 6 m², wovon 50 % in die Wohnfläche einfließen, ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ein besonderes Detail ist die offene Verbindung zwischen Schlafzimmer und Badezimmer. Der integrierte Ankleidebereich schafft fließende Übergänge, während eine Glastrennwand beide Bereiche voneinander trennt und gleichzeitig natürliches Licht bis ins Badezimmer gelangen lässt. Das WC ist separat angeordnet. Ein Abstellraum innerhalb des Lofts ergänzt den Grundriss.

Das Loft ist Teil des Neubauprojekts DESIGN LOFTS mit insgesamt 8 Wohneinheiten in direkter Nähe zum Erdkampsweg. Das Gebäude erfüllt hinsichtlich des Primärenergiebedarfs den höchsten Standard eines Effizienzhauses 40.

Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Infrarotheizungen und einem Kaminofen sorgen für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung.

Die Vorrüstung einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ist bereits baulich vorbereitet.

HIGHLIGHTS

• Energieeffizienzklasse A+
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Großzügige Raumhöhe von ca. 2,80 m
• Sichtbare Betonoberflächen als architektonisches Gestaltungselement
• Wiederverwendeter, historischer Vollklinker mit authentischem Charakter

• Hochwertige Metallsprossenfenster in anthrazit
• Edles Massivparkett in den Wohnbereichen
• Kamin im Wohnraum
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
• Separates WC
• En-Suite-Bad mit integrierter Saunakabine, von beiden Schlafzimmern begehbar
• Integrierter Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauschränken
• Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Sonniger Westbalkon mit Ausrichtung zum Innenhof
• Kellerraum zur privaten Nutzung
• Sondernutzungsrechte an Gemüsegärten für dieses Loft

Bereit für ein neues Zuhause mit Charakter?

Dieses Drei-Zimmer-Loft im 1. Obergeschoss hebt sich angenehm vom Gewohnten ab. Auf ca. 83 m² Wohnfläche treffen sichtbare Betonwände, großzügige Raumhöhen und hochwertige Metallsprossenfenster auf einen modernen Grundriss mit urbanem Loftgefühl.

Über das ca. 8 m² große Entrée sind alle Räume bequem erreichbar. Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich mit ca. 26 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Ein Kamin sorgt dabei für einen besonderen Blickfang und verleiht dem Wohnbereich eine angenehme Atmosphäre.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Dieser bietet eine Gesamtfläche von ca. 6 m², wovon 50 % in die Wohnfläche einfließen, und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Das Badezimmer ist von beiden Schlafzimmern direkt begehbar und als geschlossener Raum ausgeführt. Es verfügt über eine integrierte Saunakabine und ist hochwertig ausgestattet, jedoch nicht natürlich belichtet. Das WC befindet sich separat und ist vom Flur aus zugänglich. Ein Abstellraum innerhalb des Lofts ergänzt den durchdachten Grundriss.

Das Loft eignet sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch als attraktive Kapitalanlage. Die Nähe zum Flughafen Hamburg macht den Standort für verschiedene Mietergruppen interessant. Im Rahmen einer mittelfristigen Vermietung sind Nettokaltmieten von etwa 25 €/m² realistisch.

Die Eigentumswohnung ist Teil des Neubauprojekts DESIGN LOFTS mit insgesamt 8 Wohneinheiten in direkter Nähe zum Erdkampsweg. Das Gebäude erfüllt hinsichtlich des Primärenergiebedarfs den höchsten Standard eines Effizienzhauses 40. Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Infrarotheizungen und einem Kaminofen sorgen für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung.

Die Vorrüstung einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ist bereits baulich vorbereitet.

HIGHLIGHTS

• Energieeffizienzklasse A+
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Großzügige Raumhöhe von ca. 2,80 m
• Sichtbare Betonoberflächen als architektonisches Gestaltungselement
• Wiederverwendeter, historischer Vollklinker mit authentischem Charakter

• Hochwertige Metallsprossenfenster in anthrazit
• Edles Massivparkett in den Wohnbereichen
• Kamin im Wohnraum
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
• Separates WC
• En-Suite-Bad mit integrierter Saunakabine, von beiden Schlafzimmern begehbar
• Integrierter Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauschränken
• Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Sonniger Westbalkon mit Ausrichtung zum Innenhof
• Kellerraum zur privaten Nutzung
• Sondernutzungsrechte an Gemüsegärten für dieses Loft

Sie sind startklar für außergewöhnliches Wohnen?

Dieses außergewöhnliche Zwei-Zimmer-Loft im 1. Obergeschoss verbindet modernes Design mit einem charakterstarken Wohnkonzept. Auf ca. 82 m² Wohnfläche sorgen sichtbare Betonwände, großzügige Raumhöhen und hochwertige Metallsprossenfenster für den typischen Loftcharakter.

Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich mit ca. 39 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Kamin setzt dabei einen besonderen Akzent und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Die großen Metallsprossenfenster führen auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Dieser bietet eine Gesamtfläche von ca. 6 m², wovon 50 % in die Wohnfläche einfließen, und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Das Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich geht offen in das angrenzende Badezimmer über. Beide Bereiche werden lediglich durch eine Glastrennwand voneinander getrennt, sodass natürliches Licht bis in das Badezimmer gelangt. Das WC ist separat vom Flur aus erreichbar. Ein Abstellraum innerhalb des Lofts ergänzt die Wohnung sinnvoll.

Die Wohnung gehört zum Neubauprojekt DESIGN LOFTS mit insgesamt 8 Wohneinheiten in direkter Nähe zum Erdkampsweg. Das Gebäude erfüllt hinsichtlich des Primärenergiebedarfs den höchsten Standard eines Effizienzhauses 40. Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Infrarotheizungen und einem Kaminofen sorgen für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung.

Die Vorrüstung einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ist bereits baulich vorbereitet.

• Energieeffizienzklasse A+
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Großzügige Raumhöhe von ca. 2,80 m
• Sichtbare Betonoberflächen als architektonisches Gestaltungselement
• Wiederverwendeter, historischer Vollklinker mit authentischem Charakter

• Hochwertige Metallsprossenfenster in anthrazit
• Edles Massivparkett in den Wohnbereichen
• Kamin im Wohnraum
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
• Separates WC
• En-Suite-Bad mit Glastrennwand
• Integrierter Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauschränken
• Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Sonniger Westbalkon mit Ausrichtung zum Innenhof
• Kellerraum zur privaten Nutzung
• Sondernutzungsrechte an Gemüsegärten für jedes Loft

Diese besondere Maisonettewohnung ist Teil eines außergewöhnlichen Aufbaus auf einem ehemaligen Bunker und verbindet moderne Architektur mit einem Wohnkonzept, das man so nur selten findet.

Auf rund 132 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind der weite Ausblick über Hamburg und die markante Architektur, die dieser Immobilie einen unverwechselbaren Charakter verleihen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im 6. Obergeschoss. Die große und bodentiefe Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft einen fließenden Übergang zur sonnigen Loggia mit beeindruckendem Blick über die Dächer Hamburgs.

Die 2022 erneuerte Einbauküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten namhafter Hersteller ausgestattet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem ein Wasserhahn mit Sprudel, ein großzügiges Kochfeld sowie ein modernes Lichtkonzept mit Casambi-Steuerung. So entsteht ein Wohnbereich, der Design, Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet.

Das 5. Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Wohnung. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer mit direkt angeschlossenem En-suite-Badezimmer sowie ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich eignet.

Ein besonderer Vorteil ist die flexible Gestaltung dieses zweiten Zimmers. Mit überschaubarem baulichem Aufwand lässt es sich in zwei separate Räume unterteilen und kann so an veränderte Wohnbedürfnisse angepasst werden, beispielsweise heute als geräumiges Homeoffice oder Kinderzimmer und künftig als zwei vollwertige Zimmer.

Der hochwertige Eichen-Schiffsboden, die gepflegte Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre mit viel Komfort und Privatsphäre.

Das En-suite-Badezimmer am Hauptschlafzimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Weiße großformatige Wandfliesen und anthrazitfarbene Bodenfliesen verleihen dem Raum eine zeitlose und moderne Gestaltung.

Auf derselben Ebene befindet sich ein weiteres Duschbad, während das Gäste-WC im 6. Obergeschoss untergebracht ist. Diese Aufteilung sorgt für zusätzlichen Komfort und eine praktische Nutzung im Alltag.

Hansgrohe-Armaturen, hochwertige Materialien und eine klare Gestaltung unterstreichen den durchgängigen Qualitätsanspruch der Wohnung.

Auch außerhalb der Wohnung überzeugt die Immobilie mit praktischen Ausstattungsmerkmalen. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis auf Ihre Wohnebene im 6. Obergeschoss. Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum schaffen zusätzlichen Stauraum und erleichtern den Alltag.

Für Ihren Pkw steht ein Garagenstellplatz in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, der bei Bedarf zusätzlich angemietet werden kann. Der Stellplatz ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstands. Die gepflegte Wohnanlage mit ihren großzügigen Gemeinschaftsflächen und dem Kinderspielplatz rundet das angenehme Wohnumfeld harmonisch ab.

• 4 optional 5 Zimmer
• 2 Bäder (inkl. En-suite-Badezimmer)
• Gäste-WC
• Hochwertige Einbauküche aus 2022
• Hochwertiger Eichen-Schiffsboden
• Modernes Lichtkonzept mit Casambi-Steuerung
• 2 Loggien
• 3 Abstellräume innerhalb der Wohnung
• Kellerraum
• Fahrstuhl
• Stellplatz zu Miete
• Hausgeld von 762 € mtl. inkl. Heizkosten

Exklusive Maisonettewohnung in erster Strandlage.
Wohnen, wo die Elbe am schönsten ist.

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen, eine unvergleichliche Aussicht und eine der begehrtesten Wohnlagen an der Elbe. Auf ca. 128 m² Wohnfläche, verteilt auf das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss, erwartet Sie ein Zuhause, das jeden Tag ein wenig Urlaubsgefühl vermittelt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier genießen Sie die Sonne vom Vormittag bis in die Abendstunden sowie den freien Blick auf Strand und Elbe.

Immobilien in dieser Lage wechseln nur selten den Eigentümer.
Entsprechend selten ergibt sich die Gelegenheit, hier ein Zuhause zu erwerben.

Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bieten. Zwei moderne Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Das im Jahr 2000 errichtete, gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet eine angenehm familiäre Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug bis in das 2. Obergeschoss erreichbar. Das Dachgeschoss mit seinem großzügigen Atelierbereich und dem zusätzlichen Badezimmer wird über eine interne Treppe erschlossen.

Ein Ort für Ruhe, Kreativität und Privatsphäre: Das Dachgeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und macht die Maisonettewohnung um eine besondere Wohnebene reicher. Die offene Gestaltung, die charmanten Dachschrägen und die angenehme Großzügigkeit verleihen dieser Ebene eine ganz besondere Atmosphäre.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Außenstellplatz, einen großzügigen Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschkellers. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung.

Bereits beim Betreten der Wohnung begeistert die helle und offene Atmosphäre. Großzügige, bodentiefe Sprossenfenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen spektakulären Blick auf die Elbe.
Der unverbaubare Panoramablick erstreckt sich über rund 180 Grad und macht die vorbeiziehenden Schiffe zum täglichen Schauspiel.

Die hochwertige Einbauküche ist mit exklusiven Gaggenau-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das stilvolle Wohnkonzept ein. Edles Fischgrätparkett, Fußbodenheizung sowie die geschmackvolle Ausstattung unterstreichen den besonderen Anspruch dieser Immobilie.

• Wohnfläche: ca. 128 m²

• 4 Zimmer als Maisonette

• 2 Bäder und Gäste-WC

• Südbalkon mit ca. 180° Elbblick

• hochwertige Einbauküche

• Fischgrätparkett

• bodentiefe Sprossenfenster

• Fußbodenheizung

• Aufzug

• Garage und Außenstellplatz

• großzügiger Kellerraum

• nur 6 Wohneinheiten

• Baujahr 2000

• erste Elbreihe und Strandzugang

• familiäres Wohnumfeld

• Hausgeld: 620 € / mtl. inkl. Garage

Mit Penthouse B.05 präsentiert sich das Highlight dieses Neubauensembles in besonders exklusiver Form. Im Staffelgeschoss gelegen, verbindet diese außergewöhnliche 3 Zimmer Wohnung großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre, hochwertigem Komfort und einer Atmosphäre, die sofort begeistert. Hier entsteht ein Zuhause für anspruchsvolle Paare, die sich bewusst verkleinern möchten, ohne auf Qualität, Offenheit und ein besonderes Wohngefühl zu verzichten.

Schon beim Eintreten zeigt sich der besondere Charakter dieser Wohnung. Der Grundriss wirkt klar, großzügig und elegant. Der Wohnbereich mit angrenzender Küchenzone bildet das Herzstück und überzeugt durch viel Licht, schöne Sichtachsen und ein angenehm offenes Raumgefühl. Große Fensterflächen und die Lage im obersten Geschoss verleihen der Wohnung eine helle, ruhige und nahezu schwebende Wohnatmosphäre.

Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist die außergewöhnlich große Dachterrasse, die den Wohnraum auf beeindruckende Weise erweitert und diesem Penthouse eine fast hausähnliche Qualität verleiht. Ob entspannte Stunden in der Sonne, ein Abend mit Gästen oder der erste Kaffee am Morgen, hier entsteht ein Außenbereich mit echter Seltenheit. Ergänzt wird dies durch einen weiteren Balkon am Schlafbereich, der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten schafft.

Auch im Inneren ist dieses Penthouse auf gehobene Ansprüche ausgerichtet. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort, während das weitere Zimmer flexibel als Gäste, Arbeits oder Hobbybereich genutzt werden kann. In Verbindung mit dem hochwertigen Neubaustandard, der barrierearmen Erschließung und dem Aufzug entsteht hier ein Zuhause, das Stil, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Penthouse.

• energieeffiziente Bauweise nach KFW-Standard 55
• moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Aufzug bis in die Endetage
• barrierefreie Wohneinheiten
• Fußbodenheizung in jedem Raum
• hochwertiger Parkettfußboden
• bodentiefe Kunststofffenster
• Dreifachverglasung
• Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum
• Markenarmaturen (FORMAT)
• Tiefgarage vorbereitet für Wallboxen und E-Mobilität