Hamburg – Wandsbek
Quartier Wandsbek Markt
Mit dem Quartier Wandsbek Markt entsteht auf dem Areal des ehemaligen Karstadt-Gebäudes im Zentrum von Hamburg-Wandsbek ein neues, lebendiges Stadtquartier mit 125 Mietwohnungen, davon 83 frei finanziert und 42 öffentlich gefördert.
Das Projekt verbindet modernes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und leistet einen nachhaltigen Beitrag zur städtebaulichen Weiterentwicklung des Wandsbeker Zentrums.
Rund um das ehemalige Karstadt-Gebäude entwickelt sich in den kommenden Jahren ein vielfältiges Stadtquartier, das Wohnen, Einzelhandel, Büroflächen und öffentliche Nutzungen miteinander verbindet. Ziel ist es, den Wandsbeker Markt als zentrale Adresse des Stadtteils neu zu beleben und dauerhaft aufzuwerten.
Ein zentrales Merkmal des Projekts ist der bewusste Umgang mit dem Bestand: Die denkmalgeschützte Fassade des historischen Karstadt-Gebäudes bleibt erhalten und wird in die neue Quartiersstruktur integriert. Ergänzt wird sie durch moderne Neubauten, begrünte Innenhöfe und eine offene Architektur mit hoher Aufenthaltsqualität.
Im Quartier entstehen insgesamt 125 Mietwohnungen, davon 83 frei finanzierte Wohnungen sowie 42 öffentlich geförderte Wohnungen. Das Wohnungsangebot reicht von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Wohnungsgrößen – vom kompakten Apartment bis zur familiengerechten Wohnung.
Arkaden entlang der Wandsbeker Königstraße, neue Grünflächen sowie ein zentraler, belichteter Innenhof schaffen attraktive Freiräume und stärken die Verbindung zwischen öffentlichem Raum und Wohnen. Das Quartier fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein und bildet künftig eine neue urbane Mitte für Hamburg-Wandsbek.
Highlights
- Neubauquartier im Zentrum von Hamburg-Wandsbek
- 125 Mietwohnungen insgesamt
- 83 frei finanzierte Mietwohnungen
- 42 öffentlich geförderte Mietwohnungen
- 1 bis 5 Zimmer
- ca. 40 m² bis ca. 135 m² Wohnfläche
- Balkone, Loggien und Dachterrassen
- KfW-40-Energieeffizienzstandard
- direkte Lage am Wandsbeker Markt und nahe dem Wandsbek Quarree
Geplante Fertigstellung:
- Bauabschnitt 2: voraussichtlich Ende 2028
- Bauabschnitt 3: voraussichtlich Ende 2029
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| Lage: | Hamburg - Wandsbek |
|---|---|
| Mietwohnungen: | 125 - davon 83 frei finanziert - davon 42 öffentlich gefördert |
| Zimmer: | 1 bis 5 |
| Wohnfläche ca.: | 40 m² bis 135 m² |
| Mietpreis: | in Planung |
| Tiefgaragenstellplatz: | in Planung |
| Bezugsfertig: | Bauabschnitt 2: voraussichtlich Ende 2028 Bauabschnitt 3: voraussichtlich Ende 2029 |
| Projektentwickler: | Union Investment Real Estate GmbH |